没买车位的业主不能进小区停车？都匀这个小区堵爆了…

买房是一个家庭的头等大事。买了房高高兴兴地住进去，由于没买车位，别说亲戚朋友的车不能进停车场了，就是作为业主，自己的车也进不了！这是昨日发生在都匀某小区业主身上的事。

“财富中心现在在堵车，业主不能停车，买了车位才可以…”、“这是现在的财富中心路口，车子全部堵在这，把车子出来的路全部堵死了，有些司机还真是没素质啊！也不知道让一边车道出来，全部往里面挤。”昨日，两名网友接连向微黔南反映。

网友供图

什么原因导致严重堵车呢？

据网友所诉，车库门口堵车跟物业发布的通知有关。据通知，11月19日前，未购买车位的业主另找车位停放，负二层一律禁止停放车辆。

网友供图

接到网友反映后，今日V麦便到财富广场了解具体情况。

车库门口

小区通告

经询问车库工作人员得知，该小区有负一层、负二层两个车库。在此之前，所有业主均可在车库停车。但现因负二层车库需重新规划车位、做防水等系列问题积压了一堆建筑垃圾，所以暂时停止使用。

负二层车库

负二层还没移走的车

“这些车有些停了好几个星期了，联系了也没来拖走，都影响到我们施工了”。

“这里有900多住户，但是只有300多个车位，我们肯定要让买了车位的业主先停车，我们要保护人家买了车位的业主的权益嘛！买了负二层车位的，安排到负一层没卖出去的车位停车。要是让所有人都进来，那岂不是乱套了？至于后期负二层修好了以后是否让未买车位的业主开进来，要等公司规划了，规划出来后如果有多出来的车位，或将租给未买车位的业主。”车库工作人员说。

负一层已经规划好了的车位

小区车位紧张是一个社会难题，关于小区业主租车位还是买车位的选择，仁者见仁智者见智。

那么，小区停车位该不该归业主所有？《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

小区车位分为两类：即规划内车位和规划外车位：规划内车位处分权归开发企业，包括出售、出租、赠与等。 规划外车位（占用共用场地）的停车位才属于全体业主共有。

没买车位就不能进停车场

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编辑：微黔南  V麦

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